mois
3 pièces • 2 chambres • 80 m² • RDC
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3 pièces

LE CALME, rien que le calme pour cet appartement de 80m² d'une copropriété bien entretenue. PRIX : 130 000 euros honoraires d'agence charge vendeur. A proximité immédiate du cours Fauriel, le bien se compose d'un hall d'entrée , une cuisine fermée en rez de chaussée avec rangements, pièce de vie lumineuse avec parquet et accès à un petit balcon, deux chambres avec placards (possibilité de créer une 3ème chambre), ces pièces sont en R+1. Salle d'eau refaite avec goût récemment et WC indépendant. Vous apprécierez également les nombreux espaces de rangement grâce aux placards présents dans le logement et le couloir. En annexes : DEUX GARAGES fermés avec électricité ( possibilité d'acquérir un seul garage selon vos projets), ils sont accessibles par un portail motorisé commun aux propriétaires des box. Cave. Prestations : Chauffage collectif gaz de ville avec répartiteurs, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques centralisés ATOUTS: Électricité refaite en 2021, fibre installée, interphone La copropriété comprend 27 lots dont d'habitation. Pas de procédures en cours. Charges de 190 euros par mois comprenant chauffage, eau chaude, entretien des communs et bâtiment, le fond de travaux. Travaux récents : chaudière collective au gaz neuve en 2019, isolation côté nord réalisée, portail électrique menant aux garages posé récemment. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès rapides. Appartement à personnaliser selon vos envies et votre projet de décoration. Taxe foncière: 722 euros à titre indicatif. DPE : 310 kWh/m2/an : E, GES : 68 kg/m²/an : E, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris): entre 1 990 euros et 2 740 euros/an. Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Patricia VEYRE o6 o5 26 o5 69 ou par courriel à agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 379 954 423 SAINT ETIENNE. Mandat réf 3730PATY Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Patricia VEYRE o6 o5 26 o5 69 votre Conseillère Immobilier à BOURG ARGENTAL et les villages alentours, ESTIMATION OFFERTE SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Copropriété de 27 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 2280 euros. Patricia VEYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379954423 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

Rez-de-chaussée
Cuisine séparée
Pas d'ascenseur
Cave
2 boxs de stationnement
1 WC
Balcon
Calme

Caractéristiques détectées par IA

Bêta

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Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1965
ÉtatEntièrement rénové
Type de chauffageChauffage central
Sources d'énergieGaz

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

104 000 €

Frais de notaire (0 %)

10 400 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

130 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

10 400 €

Montant estimé du projet

140 400 €

À partir de 655 €/mois

2280 €

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Ce bien

1 625 €/m²

Valeur la plus basse de la région

875 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

1 886 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.