Appartement à vendre 105 000 € 2 pièces 1 chambre 48 m² Étage 1/3 Saint Clément-Jardin des Plantes-Grammont Rouen 76100

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T2 résidence calme et sécurisée avec gardien

EXCLUSIVITE !! À 5 minutes à pied du jardin des plantes Situé sur la commune de Rouen dans une résidence de 3 étages au pied des commerces, des transports en communs et des écoles (maternelle, primaire et collège) Cet appartement de 48m2 au 1er étage offre une entrée avec grand placard, une pièce de vie de 21m2 avec accès terrasse de 10m2, une cuisine équipée avec son cellier, une chambre de 10m2 avec dressing et accès terrasse, une SDB avec emplacement pour machine à laver, WC séparés Les ++ - DPE D - Peu de charges (100 euros / mois comprenant eau froide, ascenseur, entretien des parties communes, espaces verts) IDEAL investissement locatif ou 1er achat - Place de stationnement privative - Local vélos - Gardien dans la résidence - Espaces verts - Taxe Foncière : 1100 euros Pas de travaux de copropriété à prévoir : le ravalement de façade et ITE ont été réalisés en 2025 Me contacter pour toute demande complémentaire Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nora JANDZINSKI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 531475879

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

1er étage/3 étages
Cuisine intégrée
Pas d'ascenseur
Pas de cave
Parking
1 WC
Pas de balcon
Jardin

Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction2001
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

84 000 €

Frais de notaire (0 %)

8 400 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

105 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

8 400 €

Montant estimé du projet

113 400 €

À partir de 529 €/mois

1320 €

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.

2 187,50 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 753 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

3 766 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.