Appartement à vendre 550 000 € 7 pièces 4 chambres 242,8 m² Étage 1/2 Gare-Jouvenet Rouen 76000

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Appartement Rouen 7 pièce(s) 242.80 m2

ROUEN GARE EN EXCLUSIVITE, L'AGENCE VAL DE SEINE VOUS PROPOSE CE MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 242 m2 SITUE DANS UN ECRIN DE VERDURE A SEULEMENT DEUX MINUTES A PIED DE LA GARE. Vous découvrirez une très jolie pièce palière en étoile desservant un séjour et une salle à manger d'environ 50 m2 donnant sur une terrasse, une cuisine spacieuse, 4 chambres, 3 salle de bains, WC séparé. Vous succomberez immédiatement au charme de l'ancien avec sa belle hauteur sous plafond, ses moulures ainsi que ses parquets. Vous profiterez également d'un jardin privatif exposé plein ouest ,de 3 places de stationnement situés dans les anciennes écuries avec sur le dessus une très belle surface exploitable. De très grandes caves compartimentées. Chauffage individuel Gaz de ville, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété : 4 lots principaux Charges courantes : 3.200 euros / an * Prix de vente honoraires agence inclus : 550 000 euros Prix de vente net vendeur : 525 000 euros Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 25 000 euros TTC (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

1er étage/2 étages
Pas d'ascenseur
Cave
Parking
Jardin
Terrasse
Exposition: ouest
Non meublé

Caractéristiques détectées par IA

Bêta

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Plans du bien

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Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

440 000 €

Frais de notaire (0 %)

0 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix du bien

honoraires inclus

550 000 €

2 265,24 €/m²

Prix hors honoraires

525 000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

(4,76% du prix du bien hors honoraires)

25 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

44 000 €

Montant estimé du projet

594 000 €

À partir de 2 920 €/mois

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.

2 265,24 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 767 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

3 801 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.