Appartement à vendre

180000 €180 000 €

2 535 €/m²

À partir de 906 €/mois

3 pièces  •  2 chambres  •  71 m²  •  Étage 3/7

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Leclerc, Rillieux-la-Pape (69140)

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Situé au 3 € étage avec ascenseur d'un immeuble de 7 étages, cet appartement se trouve dans une résidence calme et bien entretenue, avec parking et espaces verts au pied de l'immeuble, offrant un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de : Une entrée desservant les différentes pièces Une cuisine équipée très lumineuse (15 m²) avec une petite pièce attenante idéale pour un cellier ou du stockage Un salon spacieux (15 m²) donnant accès à une agréable loggia Deux chambres, dont une avec accès à la loggia Une salle d'eau moderne Un WC indépendant L'appartement est équipé d'une climatisation, assurant un confort optimal. Les + du bien : Loggia agréable Appartement lumineux Climatisation Résidence calme Parking au pied de l'immeuble Cave privative Local commun pour vélos et motos Travaux : aucun gros travaux à prévoir, seulement un léger rafraîchissement de peinture dans le couloir. Environnement : Écoles et crèches à proximité Arrêts de bus à moins de 5 minutes à pied, permettant de rejoindre le centre-ville en environ 20 minutes Commerces accessibles rapidement (boulangerie, pharmacie, supermarché, etc.) Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agathe TALON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 927598656