Appartement à vendre

698000 €698 000 €

9 831 €/m²

À partir de 3 670 €/mois

4 pièces  •  2 chambres  •  71 m²  •  Étage 1/5

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Trudaine-Maubeuge, Paris 9ème arrondissement (75009)

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8 de plus

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FREDeLION Convention vous propose ce charmant appartement 4 pièces de 67 m² (loi Carrez), comprenant deux chambres, situé rue Pierre Semard, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de bon standing, parfaitement entretenu et doté d'un gardien. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces et des transports. Entièrement donné sur cour, cet appartement offre un calme remarquable tout en profitant d'un excellent état général. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une cuisine, ainsi que de WC séparés. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 15 m², un véritable atout pour savourer un espace extérieur rare en ville. Traversant, le bien bénéficie d'une circulation fluide, offrant un cadre de vie confortable et agréable. Une cave complète ce bien. En complément, une chambre de service de 7 m² (loi Carrez) avec vue sur les toits de Paris est proposée. I Un bien calme, fonctionnel et plein de charme, situé dans un quartier prisé. Contactez dès maintenant FREDeLION Convention pour organiser une visite. (3.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3624.00 euros.