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2 PIECES 50,05 m² - Cité de Londres

Quartier de la Chaussée d'Antin, Cité de Londres, dans une petite impasse au calme en plein centre de Paris, à 2 pas de la gare St Lazare, de Trinité, des grands magasins et de l'Opéra, l'Agence ACTIVIMO vous propose à la vente un très beau 2 pièces de 50,05 m² Loi Carrez au 2ème étage SANS ascenseur d'un petit immeuble ancien de 4 étages sécurisé avec digicode et interphone. Cet appartement se compose d'une entrée de 3,91 m², un superbe séjour de 24,26 m² avec 2 fenêtres et cheminée donnant sur la Cité de Londres, une belle chambre de 14,28 m²donnant sur cour avec grand placard aménagé sur toute la longueur, une cuisine aménagée avec fenêtre sur cour de 4,58 m², une salle de douche avec fenêtre sur cour et wc de 3,02 m². Appartement très agréable, rénové entièrement en 2018, double exposition Est - Ouest, parquet ancien en pointe de Hongrie, cheminées, peintures blanches, moulures, double vitrage de qualité. Chauffage et eau chaude individuels au gaz, chaudière neuve. Une cave saine complète ce bien. DPE D en énergie primaire et finale. Charges de copropriété de 690 € par trimestre. Vendu libre de toute occupation. Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire ou prise de rendez-vous pour une visite.

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

2ème étage/4 étages
Cuisine séparée
Pas d'ascenseur
Cave (Total 4 m²)
1 WC
Pas de balcon
Calme
Exposition: ouest, est

Plans du bien

1 / 1

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1850
ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieGaz

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

516 000 €

Frais de notaire (0 %)

49 440 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix du bien

honoraires inclus

645 000 €

12 887,11 €/m²

Prix hors honoraires

618 000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

(4,37% du prix du bien hors honoraires)

27 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

49 440 €

Montant estimé du projet

694 440 €

À partir de 3 410 €/mois

2760 €

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Ce bien

12 887,11 €/m²

Valeur la plus basse de la région

7 021 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

17 196 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.