Appartement à vendre 735 000 € 2 pièces 1 chambre 63,6 m² Étage 2/6 Saint Gervais Paris 4ème arrondissement 75004

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Lumineux - Grande pièce à vivre - Charme

Idéalement placé rue Sainte Croix de la Bretonnerie, au cœur du Marais au sein d'un bel immeuble ancien, l'agence Villaret vous propose ce bel appartement de 64m2 situé au 2ème étage par escalier. Il se compose d’une entrée, d’une belle pièce à vivre avec cuisine équipée sous verrière exposée SUD / OUEST, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Il est en très bon état et bénéficie d'un plan optimisé et de beaux volumes.

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

2ème étage/6 étages
Cuisine équipée
2 WCs
Pas de balcon
Exposition: sud, ouest
Sans vis-à-vis
Non meublé
1 chambre

Caractéristiques détectées par IA

Bêta

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Plans du bien

1 / 1

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

ÉtatEntretenu
Type de chauffageAérotherme
Sources d'énergieÉlectrique

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

588 000 €

Frais de notaire (0 %)

58 800 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

735 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

58 800 €

Montant estimé du projet

793 800 €

À partir de 3 702 €/mois

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.

11 558,42 €/m²

Valeur la plus basse de la région

8 448 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

20 691 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.