Appartement à vendre 795 000 € 2 pièces 1 chambre 60,7 m² 5ème étage Enfants Rouges Paris 3ème arrondissement 75003

Appartement à vendre
795000 €
13 106 €/m²
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2 pièces • 1 chambre • 60,7 m² • 5ème étage
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Paris 3e - Turenne/Bretagne - Appartement de 60 m²

Dans le quartier vivant du Marais, à la croisée de la rue de Turenne et de la rue de Bretagne et du marché des Enfants Rouges, au 5e étage sans ascenseur d'un immeuble de 1880, cet appartement de 60 m² sans vis-à-vis offre une très belle lumière. Entièrement repensé, il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte et espace repas, d'une chambre et d'une salle de bain. Grâce à ses quatre fenêtres, l'appartement est baigné de lumière dans toute sa longueur. Une cave complète ce bien. En sus, un appartement de 24,05 m² carrez (27,48 m2 au sol) au 6e étage qu'il est possible de relier pour en faire un duplex - comme à l'origine - ou de le garder séparé en investissement locatif.

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Caractéristiques

5ème étage
Cuisine ouverte
Pas d'ascenseur
Cave
1 WC
Pas de balcon
Exposition: nord, est
Sans vis-à-vis

Caractéristiques détectées par IA

Bêta

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Plans du bien

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Visite immersive

Visite 3D

Performance énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Un certificat énergétique n'est pas nécessaire pour ce bien.

Année de construction1880
ÉtatEntretenu
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieGaz

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

636 000 €

Frais de notaire (0 %)

63 600 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

795 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

63 600 €

Montant estimé du projet

858 600 €

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Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.

13 105,84 €/m²

Valeur la plus basse de la région

8 110 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

19 863 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.