Appartement à vendre
632000 €
11 491 €/m²
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3 pièces • 2 chambres • 55 m² • 2ème étage
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Rue Germain Pilon

PARIS XVIII – Montmartre / Abbesses – 3 pièces de charme au calme absolu entièrement rénové. Au cœur de l'un des quartiers les plus prisés et emblématiques de Paris, situé au 7 rue Germain Pilon entre Pigalle et les Abbesses, à quelques pas de Montmartre, découvrez ce superbe 3 pièces de 54 m², niché dans un ancien hôtel particulier de caractère. Situé au 2 € étage, cet appartement séduit immédiatement par son charme authentique : moulures élégantes, cheminées d'époque et volumes agréables, offrant une atmosphère chaleureuse et typiquement parisienne. Donnant sur cour, il bénéficie d'un calme rare tout en profitant d'une belle luminosité. Un véritable privilège dans ce quartier vivant et recherché. Il se compose de : • Un séjour spacieux avec moulures et cheminée • Deux chambres • Une salle d'eau • WC indépendants À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toute l'effervescence de Montmartre. Ce bien offre un cadre de vie unique, idéal pour les amateurs de vie de quartier, de culture et d'authenticité parisienne, tout en conservant un environnement paisible. DPE D Charges de copropriété : 178 €/mois Transaction Simplifiée : Ce bien est proposé par Clikalia, sans intermédiaire ni frais d'agence. Seuls des frais administratifs d'un montant de 3 000€ TTC sont à prévoir en sus. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette transaction, veuillez consulter le site Géorisques.

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Caractéristiques

2ème étage
Pas d'ascenseur
Pas de balcon
Calme
Exposition: est
2 chambres
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
1 salle de bain; 1 salle de douches

Caractéristiques détectées par IA

Bêta

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Plans du bien

1 / 1

Performance énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Un certificat énergétique n'est pas nécessaire pour ce bien.

Année de construction1900
ÉtatEntièrement rénové
Type de chauffageChauffage individuel

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

505 600 €

Frais de notaire (0 %)

50 560 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Prix du bien

632 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

50 560 €

Montant estimé du projet

682 560 €

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Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.

11 490,91 €/m²

Valeur la plus basse de la région

7 098 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

17 468 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.