Appartement à vendre

2125000 €2 125 000 €

13 281 €/m²

À partir de 10 702 €/mois

6 pièces  •  4 chambres  •  160 m²  •  Étage 2/6

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Pereire-Malesherbes, Paris 17ème arrondissement (75017)

3

T3b

20

31

53

5 de plus

Calculer un temps de trajetPour aller au travail, à l’école, ...

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Paris 17e – Boulevard Malesherbes / Métro Wagram Au cœur d’un environnement recherché, au 2e étage avec ascenseur d’un élégant immeuble en pierre de taille, cet appartement familial de réception déploie 160,31 m² habitables (157,5 m² loi Carrez) dans une atmosphère rare, où l’authenticité de l’ancien rencontre le confort du quotidien. Dès l’entrée, une galerie ouvre sur une superbe double réception de 44 m², prolongée par des balcons, offrant des volumes généreux et une vraie sensation d’espace. La cuisine entièrement équipée, idéalement située face à la salle à manger, s’accompagne d’une buanderie discrète. L’espace nuit propose 4 chambres, dont une suite parentale, complétées par une salle de bains, une salle de douche, 2 WC et 3 dressings, pour une organisation familiale parfaitement maîtrisée. Le charme opère immédiatement : parquet, moulures, cheminées, et une hauteur sous plafond de 3,10 m. La double exposition nord-ouest / sud-est assure une belle lumière tout au long de la journée. Une cave de 6 m² complète ce bien. À proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires.