Appartement à vendre 410 000 € 2 pièces 1 chambre 36 m² Étage 5/5 Batignolles-Cardinet Paris 17ème arrondissement 75017

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Appartement d'exception, très lumineux avec emplacement idéal

DERNIER ÉTAGE – LUMINOSITÉ EXCEPTIONNELLE – CHARME DE L'ANCIEN Situé avenue de Clichy à l'entrée des Batignoles, à 5 minutes à pied du marché couvert de la rue des moines et de tous les restaurants branchés du cœur du 17eme arrondissement de Paris, ce ravissant 2 pièces de 36 m² au dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse. Grâce à ses nombreuses fenêtres, ce bien bénéficie d'une luminosité rare tout au long de la journée. La chambre a été équipée d'un dressing fait sur mesure ce qui optimise l'espace de rangement. En partie mansardé, l'appartement possède le cachet typique des biens parisiens de caractère : volumes atypiques, ambiance cosy, et absence de voisins au-dessus pour un calme absolu. Chaque mètre carré a été intelligemment pensé pour offrir une circulation fluide entre les espaces, rendant ce 2 pièces particulièrement fonctionnel et agréable à vivre au quotidien. Un bien coup de cœur! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Zélie AUFFRET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 894760560

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

Dernier étage, 5ème étage/5 étages
Pas d'ascenseur
Cave
1 WC
Pas de balcon
Calme
Non meublé
1 chambre

Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1910
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

328 000 €

Frais de notaire (0 %)

32 800 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

410 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

32 800 €

Montant estimé du projet

442 800 €

À partir de 2 065 €/mois

650 €

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.

11 388,89 €/m²

Valeur la plus basse de la région

6 792 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

16 635 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.