Appartement à vendre 845 000 € 4 pièces 2 chambres 79 m² Étage 3/6 Emeriau-Zola Paris 15ème arrondissement 75015

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DUPLEIX

Idéalement situé à quelques pas de la Tour Eiffel et en plein coeur du très recherché quartier commerçant de DUPLEIX dans le 15ème arrondissement, votre agence Laforêt Lourmel vous présente cet APPARTEMENT en étage élevé avec ascenseur au sein d'une copropriété récente sécurisée et bien entretenue. Cette adresse offre un cadre de vie privilégié et particulièrement convoité : à proximité immédiate des commerces de bouche, d'établissements scolaires réputés dont plusieurs écoles bilingues ainsi que des transports avec le métro DUPLEIX L6 et le bus 42 à seulement deux minutes. Ce bien traversant et baigné de lumière bénéficie d'une double exposition Nord-Est / Sud-Ouest lui conférant un ensoleillement tout au long de la journée. Son agencement optimisé sans aucune perte d'espace met en valeur de beaux volumes et une circulation fluide (pensé pour une vie familiale confortable). L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard intégré menant à un vaste double séjour lumineux prolongé par un balcon offrant des vues dégagées sur rue et cour. Un bureau avec vue sur la Tour Eiffel complète harmonieusement l'espace de réception. La cuisine américaine aménagée et fonctionnelle s'intègre à l'ensemble. L'espace nuit comprend deux chambres confortables et bien séparées (l'une sur rue, l'autre sur cour), une buanderie, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Une CAVE complète ce descriptif. Rafraichissement à prévoir. (3.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4930.00 euros.

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

3ème étage/6 étages
Cuisine ouverte, Cuisine intégrée
Ascenseur
Cave
1 WC
Balcon
Jardin
Calme

Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1960
ÉtatEntretenu
Type de chauffageChauffage central: Radiateur
Sources d'énergieGaz

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

676 000 €

Frais de notaire (0 %)

65 200 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix du bien

honoraires inclus

845 000 €

10 696,20 €/m²

Prix hors honoraires

815 000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

(3,68% du prix du bien hors honoraires)

30 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

65 200 €

Montant estimé du projet

910 200 €

À partir de 4 433 €/mois

4930 €

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.

10 696,20 €/m²

Valeur la plus basse de la région

6 367 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

15 595 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.