Appartement à vendre 600 000 € 3 pièces 2 chambres 70 m² Étage 6/9 Vallée de Fécamp Paris 12ème arrondissement 75012

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Vue dégagée et au calme

EXCLUSIVITÉ À proximité immédiate des transports (métro Daumesnil à 8 minutes, ligne 14 Cour Saint-Émilion à 12 minutes), dans un environnement résidentiel recherché, à la fois calme et parfaitement desservi, découvrez ce bel appartement 3 pièces d'environ 70 m². Situé au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing avec gardienne, parfaitement entretenue, ce bien séduit dès l'entrée par sa luminosité, son calme et la qualité de son agencement. Il offre une distribution idéale : une entrée, un séjour agréable, une cuisine indépendante pouvant être ouverte afin de créer une vaste pièce de vie d'environ 28 m², un dégagement avec dressings intégrés, deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Une cave vient compléter l'ensemble. Un emplacement de stationnement est proposé en sus du prix (20 000 euros). Ses atouts : étage élevé, belle luminosité, plan optimisé sans perte d'espace, nombreux rangements, potentiel d'aménagement, copropriété de bon standing avec gardienne. Vous bénéficierez également d'un cadre de vie particulièrement apprécié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts. Amélioration du DPE en classe E à coût maîtrisé (devis consultable sur demande). Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 576 000 euros. Dans une copropriété de 145 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 066 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2429.00 et 3287.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 7501 2017 000 058 147

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

disponible à partir du 01/08/2026
6ème étage/9 étages
Cuisine séparée, Cuisine intégrée
Ascenseur
Cave
Box de stationnement
1 WC séparées
Pas de balcon

Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Visite immersive

Visite 3D

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1978
Type de chauffageChauffage au sol

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

480 000 €

Frais de notaire (0 %)

0 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix du bien

honoraires inclus

600 000 €

8 571,43 €/m²

Prix hors honoraires

576 000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

(4,17% du prix du bien hors honoraires)

24 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

48 000 €

Montant estimé du projet

648 000 €

À partir de 3 165 €/mois

5066 €

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.

8 571,43 €/m²

Valeur la plus basse de la région

5 815 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

14 236 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.