Appartement à vendre 740 000 € 4 pièces 3 chambres 75 m² RDC/5 Bel-Air Sud Paris 12ème arrondissement 75012

5
En appelant, je consens à l'utilisation de la fonction de comptabilisation des appels.

PARIS 12 - Bel Air - Terrasse

Votre agence FREDéLION est heureuse de vous présenter ce bien rare de 75 m² (65 m² + une terrasse et jardin de 54 m² (pondéré dans la surface totale à 10 m²) au calme absolu. C'est en passant le porche puis le petit jardin de la copropriété que découvrirez en seconde ligne de la rue ce petit immeuble récent de 1985 (ravalé il y a 7 ans). Situé en RdC, vous accédez dans l'appartement par une petite entrée avec placard qui dessert une belle pièce de vie de 26 m² avec dans son prolongement une cuisine américaine meublée et équipée de 7,5 m². L'espace nuit propose actuellement 3 chambres une de 9,80 m² (donnant sur le jardin), deux de 7 m² et 6 m² (anciennement 2 chambres). Il est aisé de revenir à un agencement de 2 belles chambres. Une salle de bains avec WC complète ce bien ainsi qu'une cave. Vous serez charmés en premier lieu par sa terrasse et son jardin au calme absolu, par le bon état de l'appartement ou encore la localisation et la proximité des métros (Bel Air et Daumesnil) des commerces, la bonne sectorisation des écoles, de la coulée verte ou du Bois de Vincennes. Possibilité d'acheter une place de parking dans l'immeuble pour 20.000 €. Copropriété de 120 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

Rez-de-chaussée/5 étages
Cuisine ouverte, Cuisine intégrée
Cave
Parking
Jardin (Total 33 m²)
Terrasse
Calme
3 chambres

Caractéristiques détectées par IA

Bêta

Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.

Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieÉlectrique

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

592 000 €

Frais de notaire (0 %)

0 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

Affinez votre simulation

Obtenez une estimation personnalisée avec notre partenaire Crédit Agricole

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

740 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

59 200 €

Montant estimé du projet

799 200 €

À partir de 3 727 €/mois

2000 €

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.

9 866,67 €/m²

Valeur la plus basse de la région

6 017 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

14 730 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.