Appartement à vendre - neuf 294 800 € 3 pièces 2 chambres 60 m² RDC/5 Grenouillère-Marnois-Rive de Marne Noisy-le-Grand 93160

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T3 neuf avec parking – Noisy-le-Grand centre – Éligible PTZ

Devenez propriétaire de ce beau 3 pièces de 59 m² situé en rez-de-jardin d'une superficie extérieure de 67m2 dans une résidence neuve moderne et sécurisée, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un appartement fonctionnel et lumineux : • Surface habitable 59 m² • Grand jardin ensoleillé • Séjour spacieux avec cuisine ouverte • 2 chambres • Salle de douche moderne • WC séparé • Rangements optimisés • Place de parking privative en sous-sol Résidence neuve aux dernières normes énergétiques Isolation thermique performante Faibles charges Résidence sécurisée Garanties constructeur (10 ans) Emplacement recherché: Situé à quelques minutes des transports et du centre-ville de Noisy-le-Grand, dans un secteur en plein développement avec de nombreux projets d’aménagement. Éligible PTZ (prêt à taux zéro) Frais de notaire réduits Idéal résidence principale Simulation possible selon votre profil. Accompagnement complet et gratuit pour votre projet immobilier neuf. Opportunité rare sur ce secteur Contactez-moi dès maintenant pour avoir des information sur : • les plans détaillés • la grille des disponibilités du programme • une étude de financement personnalisée *photos non contractuelles : il s'agit d'un appartement neuf en cours de construction.

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

disponible à partir du 30/12/2026
Rez-de-chaussée/5 étages
Cuisine ouverte
Pas de cave
Parking
1 WC séparées
Jardin
Terrasse

Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction2026
ÉtatPremière occupation
Type de chauffageChauffage central
Sources d'énergieGaz

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Frais de notaire (0%)

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

Frais de notaire (0%)

Coût des intérêts (0%)

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

4 913,33 €/m²

294 800 €

Prix du parking

Inclus dans le prix du bien

Frais de notaire estimés (3%)

8 844 €

Montant estimé du projet

303 644 €

À partir de 1 485 €/mois

Prix dans la région

Ce bien

4 913,33 €/m²

Valeur la plus basse de la région

2 430 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

6 292 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.