Appartement à vendre 399 000 € 4 pièces 3 chambres 117 m² Étage 1/2 Esplanade Nîmes 30000

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Terrasses de la Couronne - T4 - Terrasses - Garage.

Emplacement de choix dans une résidence de grand standing !! Beau T4 traversant de 117m2 avec double terrasses situé dans la magnifique copropriété des ''Terrasses de la Couronne'' à Nimes, a proximité des Jardins de l'Esplanade et des Arènes. L'appartement dispose d'une spacieuse pièce de vie de 58.5m2 avec une cuisine semie-séparée, ouverte sur une grande terrasse Sud de 34.5m2; de 3 belles chambres ouvertes sur une terrasse Nord de 9.5m2, de 2 salles d'eau, WC, d'un espace buanderie, d'un cellier.. Résidence construite année 2008, les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électrique, l'appartement est climatisé avec également le chauffage électrique. DPE: B- A Taxe foncière 2010 Euros - Charges annuelles: 3228 Euros incluant l'eau, la climatisation, le chauffage.. Aucun problème pour le stationnement, un grand garage de 24m2, électrifié, au sous-sol de la résidence, accessible avec l'ascenseur, est vendu avec l'appartement. Par la visite guidée ainsi que le croquis avec les surfaces, diffusés avec l'annonce, vous pourrez à vous projeter dans ce bien exceptionnel qui dispose de tous les atouts pour profiter d'une vie citadine au sein d'une Résidence unique au centre ville Nimois. N'hésitez pas à venir la découvrir, nous avons les clés et sommes très disponibles.. Annonce complète à découvrir Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

1er étage/2 étages
Ascenseur
Pas de cave
Box de stationnement
2 WCs séparées
Balcon (Total 7,8 m²)
2 terrasses (Total 44 m²)
Exposition: sud, nord

Plans du bien

1 / 1

Visite immersive

Visite 3D

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction2008
Type de chauffageChauffage central

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

319 200 €

Frais de notaire (0 %)

31 920 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

399 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

31 920 €

Montant estimé du projet

430 920 €

À partir de 2 009 €/mois

3228 €

Prix dans la région

Ce bien

3 410,26 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 383 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

3 746 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.