Appartement à vendre 179 900 € 3 pièces 2 chambres 62 m² RDC/2 Neufchef 57700

2
En appelant, je consens à l'utilisation de la fonction de comptabilisation des appels.

Appartement Neufchef 3 pièce(s) 62 m2

RARE SUR LE SECTEUR ! APPARTEMENT EN RDC AVEC JARDIN ! Devenez propriétaire de cet appartement de type F3 situé en Rez de Chaussée d'une petite copropriété construite en 2012, comprenant 6 appartements au coeur de la commune de Neufchef. L'appartement d'une surface de 62m² vous offre un séjour / cuisine de plus de 21m² très lumineux de par sa baie vitrée donnant accès à la terrasse exposée Sud-Ouest ainsi qu'à un jardin de plus de 70m² ; 2 chambres ; 1 salle d'eau et une buanderie. L'appartement est vendu meublé, la cuisine est entièrement équipée : Plaques, hotte, four, Micro-ondes, Lave-vaisselle, Frigo/congélateur. 2 places de parking privatives complètent ce bien. L'appartement, entièrement carrelé, a été conçu selon les normes d'accès PMR. Chauffage gaz par le sol. (chaudière entretenue) Double vitrage, volets motorisés. Les diagnostics Électricité et Gaz ne comportent aucune anomalie Syndic professionnel, charges annuelles 1000 € environ comprenant l'électricité et l'entretien des communs ainsi qu'une avance sur l'eau. Aucune procédure en cours. La copropriété est très bien entretenue, aucuns travaux ne sont prévus en AG. Taxe Foncière 2025 : 722 € Frais d'agence inclus à la charge du vendeur . DPE réalisé le 04/08/2025 : logement classé D - pour 166kwh/m²/an ainsi que D pour les émissions de gaz à effet de serre pour 33kg co²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 et 1440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Proche : Frontière Luxembourg, Hayange, Thionville La commune de Neufchef située à environ 15 km de Thionville, vous offre de nombreux services et commerces de proximité, et vous permet de gagner la frontière luxembourgeoise en moins d'1/2 heure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». A visiter sans tarder ! Mme GONZALEZ Véronique Copropriété de 17 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750.00 euros.

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

Rez-de-chaussée/2 étages
Cuisine équipée
Pas d'ascenseur
Parking
Jardin (Total 72 m²)
Terrasse
Exposition: sud, ouest
Meublé

Caractéristiques détectées par IA

Bêta

Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.

Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction2012
Type de chauffageChauffage au sol

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

143 920 €

Frais de notaire (0 %)

0 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

Affinez votre simulation

Obtenez une estimation personnalisée avec notre partenaire Crédit Agricole

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

179 900 €

Frais de notaire estimés (8%)

14 392 €

Montant estimé du projet

194 292 €

À partir de 906 €/mois

750 €

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Ce bien

2 901,61 €/m²

Valeur la plus basse de la région

949 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

2 552 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.