Appartement à vendre

495000 €495 000 €

6 875 €/m²

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3 pièces  •  2 chambres  •  72 m²  •  Étage 4/6

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République-Université, Nanterre (92000)

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NANTERRE - 92000 - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - 72 M2 - CALME - ECO-QUARTIER DES GROUES - TERRASSE PLEIN SUD Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, est ravie de vous présenter ce bel appartement de 72 m², idéalement situé au calme, dans le nouvel éco-quartier des Groues. Aux portes de La Défense, au sein d'un environnement urbain en pleine transformation, cet appartement est situé au 4è étage d'une résidence de standing, sécurisée (DPE A, confort thermique et acoustique). Ce bien séduit par sa luminosité, son agencement optimal et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La pièce de vie de 27 m2 prolongée par une cuisine ouverte, aménagée et équipée de 12 m2, s'ouvre sur une terrasse de 23 m2 exposée plein sud, véritable invitation à profiter d'un art de vivre intérieur/extérieur. L'espace nuit propose deux chambres avec placards (13 et 10 m2), une salle d'eau aux finitions soignées, des WC séparés et un grand placard. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. A proximité de la gare de RER A et E Nanterre-la-Folie et de la future ligne 15 (permettant de rejoindre Paris-Porte Maillot en 6 minutes), la résidence est également proche des écoles et crèches, de la Coulée verte, du Parc de la Gare et d'un complexe sportif. Si vous êtes intéressé(e), contactez-moi pour organiser une visite et ne pas laisser passer cette opportunité ! APPARTEMENT - FAMILIAL - CALME Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Naudin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°431142207. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris