Appartement à vendre

89000 €89 000 €

1 589 €/m²

À partir de 448 €/mois

2 pièces  •  1 chambre  •  56 m²  •  RDC/4

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Nordfeld Est, Mulhouse (68100)

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Cosy 2/3 pièces 56 m² situé dans le quartier prisé Mulhouse Nordfeld/Salengro, au rez-de-chaussée sur élevé d'une petite copropriété calme et bien entretenu. Ce 2/3 pièces constitue une opportunité d'investissement locatif. Le logement sans travaux se compose d'une grande entrée pouvant servir de salon ou de véranda, d'une ou deux chambre si besoin, d'une cuisine équipée (réfrigérateur/congélateur, plaque de cuisson, four, machine à laver, évier) ainsi que d'une salle de bains avec baignoire, vasque, meuble sous vasque et WC. L'appartement dispose d'une cave privative. Le chauffage est individuel et au gaz. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. L'appartement a été loué vide jusqu'en mars 2026. Loyer perçu 600 € par mois hors charges. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 60 € par mois. La taxe foncière est de 675 € par an. Le chauffage est individuel et au gaz. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025 Les plus : Appartement prêt à vivre, sans travaux, sans frais d’agence. Exposition sud-ouest De nombreuses places de parking libres et gratuites au pied de l'immeuble.  Situé à deux pas des commerces et des transports en commun. Accès rapide vers l'autoroute. La gare centrale et le centre historique de Mulhouse sont à 14 minutes à pied. Le parc Salvator est à environ 10 minutes à pied. Le quai de l'Alma à 2 minutes à pied pour une balade au bord de l’eau. Plus de renseignement et photos sur demande.