Appartement à vendre 61 000 € 4 pièces 3 chambres 82 m² 2ème étage Les Closiers Montargis 45200

mois
4 pièces • 3 chambres • 82 m² • 2ème étage
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Appartement T4 à Montargis

Appartement T4, situé rue de L'Europe VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION. Situé au 2ème étage sans ascenseur comprenant : - Salon / séjour - Cuisine séparée - 3 chambres - Débarras / espace dressing - Salle de bain - WC indépendant - Cave 5m² Menuiserie simple vitrage et volet roulant motorisé (remise en état à prévoir). Chauffage au sol collectif Interphone Centre-ville accessible à pied, tous commerces à deux pas et piscine, gare de Montargis accessible en moins de 20 minutes à pied. Taxe foncière : 1300 euros Charges de copropriété incluant Chauffage + Eau : 3900 euros Cette annonce référence 263884 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TRACY GRANGÉ (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 75231517600020. Prix du bien : 61 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 500,00 euros A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2023 Score DPE : 294 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 euros et 2220.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

2ème étage
Cuisine séparée
Pas d'ascenseur
Cave
1 WC
3 chambres
1 salle de bain
Piscine

Caractéristiques détectées par IA

Bêta

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Plans du bien

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Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Type de chauffageChauffage central: Chauffage au sol
Sources d'énergieÉlectrique

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Frais de notaire (0%)

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

Frais de notaire (0%)

Coût des intérêts (0%)

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

61 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

4 880 €

Montant estimé du projet

65 880 €

À partir de 307 €/mois

3500 €

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.

743,90 €/m²

Valeur la plus basse de la région

717 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

2 379 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Quartier

Les Closiers, Montargis (45200)

L’agence n'a pas communiqué l'adresse exacte.

Informations sur la copropriété

Nombre de lots2

Charges de copropriété3 500 €/an

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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TRACY GRANGÉ BSK IMMOBILIERAgence professionnelle

45530 Vitry Aux Loges

Tracy GrangéVotre contact

Informations légales

SAS BSK immobilier au capital de 50 000 €

Carte professionnelle 3101 2018 000 030 369 délivrée par la Préfecture de Toulouse

Garantie financière SO CAF pour un montant de 110 000 €

Siège: 109 rue JEAN BART, 31670 LABEGE

RCS: TOULOUSE 521907519

SIRET: 52190751900024

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 25IDBF2E3MK2

Référence annonce: 263884

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