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Castellane/Périer 13006 - T2 rénové vendu meublé

Appartement T2 meublé et entièrement rénové de 38 m² Marseille 13006, Castellane / Périer Situé au 53 Rue Saint-Sébastien dans le 6ème arrondissement de Marseille (secteur Castellane / Périer), cet appartement T2 meublé et rénové de 38 m² offre un cadre de vie calme, sans vis-à-vis, avec un petit balcon ensoleillé et la climatisation réversible. Au quatrième étage d'un immeuble bien entretenu et sécurisé avec ascenseur, cet appartement de type 2 a bénéficié d'une rénovation complète. Il propose des prestations fonctionnelles et un aménagement optimisé pour le confort quotidien. Le prix de vente inclu tout le mobilier qui peut être gardé ou débarassé. L'entrée intègre un placard de rangement aménagé en dressing. Elle dessert une cuisine indépendante entièrement équipée avec de l'électroménager intégré. La chambre s'ouvre directement sur le petit balcon exposé au calme. L'appartement comprend également une salle d'eau contemporaine avec toilettes. Le logement est loué prêt à vivre. L'emplacement permet de réaliser l'ensemble des déplacements quotidiens à pied. Les stations de métro Castellane et Périer, les lignes de tramway et plusieurs arrêts de bus se situent à moins de 5 minutes de marche. Le secteur offre un accès rapide au centre-ville, au Vieux-Port ainsi qu'aux plages du Prado. Tous les commerces de proximité, les supermarchés et le marché quotidien se trouvent à deux pas de l'immeuble. Visite virtuelle disponible sur cette annonce ou en copiant ce lien : Mandat n°6352 - honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles 656EUR - Taxe foncière 1414EUR . Copropriété de 11 lots principaux - pas de procédures à l'encontre du syndicat des copropriétaires. DPE classe C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410EUR et 630EUR par an; Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : IMMOBILIERE PUJOL / Candice Loth

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

4ème étage/7 étages
Cuisine séparée
Ascenseur
Cave
WC dans la salle de bains
Balcon (Total 1,5 m²)
Calme
Sans vis-à-vis

Caractéristiques détectées par IA

Bêta

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Plans du bien

1 / 1

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1948
ÉtatEntièrement rénové
Type de chauffageChauffage individuel

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

152 000 €

Frais de notaire (0 %)

15 200 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

190 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

15 200 €

Montant estimé du projet

205 200 €

À partir de 957 €/mois

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Ce bien

5 000 €/m²

Valeur la plus basse de la région

2 211 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

5 540 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.