Appartement à vendre 325 500 € 5 pièces 3 chambres 94 m² Étage 1/4 L'Estaque Marseille 16ème arrondissement 13016

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Appartement T4/5 - 94m2 - 325 500 euros

EXCLUSIVITÉ - MARSEILLE 16e - T5 94 m² L'agence EG AGENCY à le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement lumineux de type 5, d'une surface de 94 m², situé au 1er étage d'un bâtiment de 4 étage bien entretenue dans le 16ème arrondissement de Marseille. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une salle à manger d'une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie, ainsi que de WC indépendants. Une place de parking extérieur vient compléter ce bien. Informations financières : Charges de copropriété : 238 euros / mois Taxe foncière : 1 813 euros / an Bien rare sur le secteur, idéal résidence principale ou investissement. Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet : . egagency . fr Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : EG AGENCY EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille. Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h. Votre conseiller EG AGENCY : Jeremy GASTALDI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 990 457 517 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1240.00 et 1740.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EG AGENCY : Jeremy GASTALDI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 990 457 517 RCP 64545002

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

1er étage/4 étages
Cuisine intégrée
Pas d'ascenseur
Pas de cave
Parking
1 WC séparées
Balcon
Exposition: sud, nord

Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Type de chauffageChauffage central
Sources d'énergieGaz

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

260 400 €

Frais de notaire (0 %)

26 040 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

325 500 €

Frais de notaire estimés (8%)

26 040 €

Montant estimé du projet

351 540 €

À partir de 1 639 €/mois

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.

3 462,77 €/m²

Valeur la plus basse de la région

2 143 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

5 371 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.