Appartement à vendre 379 000 € 2 pièces 1 chambre 57 m² Étage 5/9 Maure Vieille-La Napoule Mandelieu-la-Napoule 06210

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2 pièces plein sud avec terrasses d'exception

Rare à la vente : superbe 2 pièces de 56 m² exposé plein sud, baigné de soleil du matin au soir, situé au 5e étage sur 9 d'une résidence gardiennée recherchée, avec jardins paysagers et grande piscine entièrement refaite. Cet appartement offre une chambre confortable, une cuisine, un salon lumineux ouvrant sur une élégante terrasse filante de 20 m², une véranda de 12 m² idéale en salle à manger, bureau ou espace de réception, ainsi qu'une magnifique terrasse-jardin de 40 m², véritable prolongement à ciel ouvert pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez également sa salle d'eau avec douche à l'italienne et son WC suspendu séparé. Climatisation dans chaque pièce, double vitrage, stores bannes et cave complètent ce bien rare. Un appartement coup de cœur alliant luminosité, confort et art de vivre. À seulement 5 minutes à pied de La Napoule, des plages et à proximité immédiate du Golf Old Course de Mandelieu. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 380 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2487 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 379 000 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 050 euros Honoraires charge acquéreur : 18 950 euros soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Mehdi BLASZCZAK - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 449798727

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

5ème étage/9 étages
Ascenseur
Cave
1 WC
Pas de balcon
Terrasse
Exposition: sud, ouest, est
Non meublé

Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1975
Type de chauffageChauffage central: Radiateur
Sources d'énergieGaz

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

303 200 €

Frais de notaire (0 %)

28 804 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix du bien

honoraires inclus

379 000 €

6 649,12 €/m²

Prix hors honoraires

360 050 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

(5,26% du prix du bien hors honoraires)

18 950 €

Frais de notaire estimés (8%)

28 804 €

Montant estimé du projet

407 804 €

À partir de 2 023 €/mois

2487 €

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Ce bien

6 649,12 €/m²

Valeur la plus basse de la région

3 013 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

8 752 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.