Appartement à vendre - Première occupation

260000 €260 000 €

4 333 €/m²

À partir de 1 309 €/mois

3 pièces  •  2 chambres  •  60 m²  •  RDC

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Flammarion, Lyon 4ème arrondissement (69005)

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Imaginez un appartement qui fait exactement ce qu’on attend de lui. Ni trop, ni pas assez. Juste cohérent. Dans une résidence sécurisée de 1973, ce T3 de 60 m² en rez-de-chaussée offre un cadre rassurant et pratique. Le séjour est facile à aménager, les deux chambres de 12 m² permettent un vrai confort, que ce soit pour un couple, un premier enfant ou une colocation. Pour un investisseur, c’est un produit stratégique : deux chambres bien dimensionnées, un chauffage collectif au gaz, une copropriété stable et surtout un emplacement recherché avec commerces, transports et commodités accessibles à pied. La demande locative dans le secteur reste solide. Pour un premier achat, c’est l’opportunité d’acquérir un bien fonctionnel, bien situé, dans un environnement vivant où tout se fait simplement au quotidien. Une cave complète le bien et la résidence dispose d’un local vélo. Un appartement équilibré. Le genre de bien qu’on visite… et qu’on projette facilement.