Appartement à vendre 860 000 € 5 pièces 4 chambres 165 m² Étage 5/7 Préfecture Liberté Lyon 3ème arrondissement 69003

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LYON 3 / LYON 6 prox Préfecture

Lyon 6 / Lyon 3 prox quai– VENDU Superbe T5 traversant dans un très bel immeuble Art Déco rénové au 4 € étage sur entresol, découvrez ce magnifique appartement familial alliant cachet et volumes généreux. La partie jour s'ouvre sur une agréable entrée en parquet desservant une cuisine indépendante aménagée de 14 m², avec coin repas, communiquant directement avec un séjour lumineux de 51 m² orienté plein ouest, offrant une superbe luminosité tout au long de la journée. Ces deux pièces peuvent être réunies vous faisant une pièce de vie de plus 65m² La partie nuit se compose de quatre belles chambres en parquet(21 / 17 / 14/ 9,5), d'une salle d'eau et d'une salle de bains complète avec fenêtre, idéal pour une vie de famille confortable. Ce bien rare séduit par son charme de l'ancien, ses parquets d'époque, ses belles hauteurs sous plafond et son environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2459.00 et 3329.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

5ème étage/7 étages
Cuisine séparée, Cuisine intégrée
Ascenseur
Cave
1 WC séparées
Pas de balcon
Exposition: ouest, est
Non meublé

Caractéristiques détectées par IA

Bêta

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Plans du bien

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Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1931
ÉtatEntièrement rénové
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieGaz

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

688 000 €

Frais de notaire (0 %)

68 800 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

860 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

68 800 €

Montant estimé du projet

928 800 €

À partir de 4 331 €/mois

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Ce bien

5 212,12 €/m²

Valeur la plus basse de la région

3 079 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

5 964 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.