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Louveciennes – Grand appartement familial à rénover avec bal

TERRAZZA Immobilier, le spécialiste de la vente d'appartements avec terrasse ou avec jardin vous propose : À Louveciennes, dans une résidence de bon standing avec ascenseur, gardien et espaces verts, ce grand appartement familial de près de 140 m² offre un très beau potentiel de rénovation. Son agencement actuel propose une entrée, une cuisine indépendante avec office et cellier, une salle à manger, un vaste séjour (possibilité de cheminée ou poêle à bois), trois grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing ainsi que de nombreux rangements. Le séjour et la salle à manger développent un espace de réception confortable d'environ 42 m², ouvrant sur un balcon de 13 m² avec vue sur la verdure. L'appartement bénéficie également d'une cave, d'un stationnement intérieur et d'un stationnement extérieur privatifs. La résidence profite d'un environnement agréable, à proximité de la gare SNCF (ligne L), des commerces et des écoles. Un bien rare par sa surface, son emplacement et son potentiel, idéal pour une famille souhaitant créer un appartement à son image dans un cadre résidentiel recherché. Travaux de rénovation à prévoir. Retrouvez tous nos appartements avec terrasse ou jardin sur notre site internet, et nos pages Google, Facebook, Instagram ou LinkedIn. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 900 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480.00 et 3410.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Terrazza Immobilier : Agent Immobilier - Xavier URBAN Carte T 7801 2018 000 025 899 RCP VD 7.000.001 / 17536

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

1er étage/3 étages
Cuisine séparée, Cuisine intégrée
Ascenseur
Cave
Parking, Box de stationnement
3 WCs séparées
Balcon (Total 13 m²)
Calme

Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1973
ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffageChauffage central
Sources d'énergieGaz

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

358 400 €

Frais de notaire (0 %)

35 840 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

3 200,46 €/m²

448 000 €

Prix du parking

Inclus dans le prix du bien

Frais de notaire estimés (8%)

35 840 €

Montant estimé du projet

483 840 €

À partir de 2 256 €/mois

5900 €

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.

3 200,46 €/m²

Valeur la plus basse de la région

3 689 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

7 174 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.