Appartement à vendre 105 000 € 4 pièces 3 chambres 74 m² Étage 1/4 Limoges 87100

4
En appelant, je consens à l'utilisation de la fonction de comptabilisation des appels.

Appartement meublé de 74 m² en colocation à Limoges.

À Limoges, découvrez ce bel appartement meublé de 74 m², parfaitement pensé pour la colocation étudiante ou jeune active. Situé à proximité immédiate de l’IUT et de la Faculté des Sciences, cet appartement combine confort, praticité et excellent rendement locatif. Un bien clé en main, meublé, situé au cœur du dynamisme étudiant limougeaud. L’appartement se compose de : 3 chambres lumineuses, entièrement meublées, chacune louée 300 € + 80 € de charges (soit un total de 1140 €/mois C.C.), Une spacieuse pièce de vie, Une cuisine équipée, Une salle de bains fonctionnelle, Une place de parking extérieure (et une cave pour les propriétaires). Rendement brut (appartement déjà loué en colocation, offrant une rentabilité immédiate) estimé à environ 10 % : une belle opportunité pour un investisseur souhaitant un placement rentable et sans travaux. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cet investissement.

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

1er étage/4 étages
Cuisine séparée, Cuisine intégrée
Cave
Parking
1 WC séparées
Pas de balcon
Exposition: ouest, est
3 chambres

Caractéristiques détectées par IA

Bêta

Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.

Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Visite immersive

Visite 3D

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1978
Type de chauffageChauffage central

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Frais de notaire (0%)

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

Frais de notaire (0%)

Coût des intérêts (0%)

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

105 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

8 400 €

Montant estimé du projet

113 400 €

À partir de 529 €/mois

2400 €

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.

1 418,92 €/m²

Valeur la plus basse de la région

990 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

2 263 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Quartier

Limoges (87100)

L’agence n'a pas communiqué l'adresse exacte.

Informations sur la copropriété

Nombre de lots318

Charges de copropriété2 400 €/an

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

Nos partenaires à votre service

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Envie de visiter ?

Une question sur ce bien ?

Découvrez l’agence

Julaune ImmobilierAgence

1 rue Général Cerez, 87000 Limoges

M. Laurent ReixVotre contact

Informations légales

SAS, société par actions simplifiée JULAUNE IMMOBILIER

Siège: 1 rue Général Cerez, 87000 Limoges

RCS: 919463760

SIRET: 91946376000018

Profil Tarifs

Identifiant: 252JAK975FQ6

Référence annonce: RLVAP20000234

Vous cherchez à vendre?Estimez la valeur de votre bien

Plus d'informations sur l'estimation immobilière

s'ouvre dans un nouvel onglet

Julaune Immobilier

À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas l'annonce elle-même) ?