Duplex à vendre 238 000 € 4 pièces 3 chambres 63,8 m² RDC/2 Lentilly 69210

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T3 bis duplex à Lentilly (69210)

Charme et espace au rendez-vous ! Découvrez ce superbe duplex T3 bis de 63,83 m² Carrez (82 m² au sol), situé au premier étage d'un bâtiment de 1945. Profitez d'une belle hauteur sous plafond et de grandes chambres mansardées qui apportent caractère et cachet à ce bien unique. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 30 m² baignée de lumière vous accueille, accompagnée d'un bureau de 8 m² pouvant facilement servir de chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 4 m². L'escalier à vis original mène à l'étage où vous trouverez deux belles chambres de 13 et 19 m², idéales pour toute la famille. Côté pratique, vous bénéficiez de 2 stationnements extérieurs, d'un abri de jardin et d'un emplacement de choix à proximité des écoles et des transports. Prix attractif de 238 000 euros — une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et tomber sous le charme. Référence agence : 400

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

Rez-de-chaussée/2 étages
Parking
1 WC
Jardin
Non meublé
3 chambres
1 salle de douches

Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

190 400 €

Frais de notaire (0 %)

0 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

238 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

19 040 €

Montant estimé du projet

257 040 €

À partir de 1 199 €/mois

554 €

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.

3 728,65 €/m²

Valeur la plus basse de la région

2 109 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

5 565 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.