Appartement à vendre

375000 €375 000 €

5 282 €/m²

À partir de 1 889 €/mois

3 pièces  •  2 chambres  •  71 m²  •  Étage 3/3

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Thiers, Le Raincy (93340)

602

603

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Situé au calme absolu d'une seconde position dans une petite copropriété de grand standing, appartement de type F3, offrant sur plus de 70m² habitables : une grande entrée, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée un séjour très lumineux (exposition Ouest) donnant sur un balcon-terrasse (20m²) avec cagibi, un dégagement avec de nombreux rangements, deux chambres non contiguës (10.3 et 12m²), une salle de bains, et des toilettes séparées avec lave mains. Mais aussi, un chauffage individuel électrique, un tableau électrique à disjoncteurs électroniques, des radiateurs basse consommation, du double vitrage à chaque fenêtre (huisseries aluminium), des volets motorisés, deux stores-bannes également motorisés, une grande cave avec éclairage privé et prises électriques murales, et un box double place en sous-sol avec porte motorisée (deux places côte-à-côte..), avec également éclairage et prises électriques murales. UN APPARTEMENT TOUTES OPTIONS ! Contactez bruno ROCCO : DPE : E ~ GES : B ~Date de réalisation du DPE : 26/02/2025 estimation du coût annuel de l'énergie : 1630 € à 2250 €/an (prix de l'énergie considéré sur 2021/2022/2023), copropriété de 72 lots (24 appartements + 24 caves + 24 parkings ou box), charges 245 EUR /mois soit 2932 € /an (inclus : eau froide avec compteur individuel , ici pour une personne + syndic professionnel + ascenseur + entretien et éclairage des parties communes intérieures / extérieures, entretien des espaces verts). Copropriété de 72 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2932.00 euros.