Duplex à vendre
787000 €
7 870 €/m²
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4 pièces • 3 chambres • 100 m² • 2ème étage
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Appartement à vendre Le Perreux-sur-Marne

Découvrez ce magnifique duplex de grand standing, construit en 2025, offrant un espace de vie luxueux et spacieux de 100 m². Situé au 2ème étage, cet appartement neuf vous invite à vivre dans un cadre élégant et moderne. Avec ses 3 chambres spacieuses, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, ce duplex est parfait pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Profitez de deux WC indépendants pour un confort optimal. Les 3 terrasses, totalisant 71 m², et le balcon de 10 m² offrent des espaces extérieurs idéaux pour des moments de détente et de convivialité. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les finitions de luxe et les matériaux haut de gamme vous garantissent un cadre de vie exceptionnel. Ce duplex est bien plus qu'un logement, c'est un véritable lieu de vie où chaque instant devient un moment privilégié. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : à 5 min à pied, vous avez accès à des restaurants et un médecin généraliste, tandis qu'à 10 min à pied, vous pouvez rejoindre une crèche, une maternelle, des commerces d'alimentation générale, et un hôpital est accessible en 10 min en voiture. Les bus sont également à 5 min à pied, et plusieurs écoles élémentaires et un collège sont à 15 min à pied. Un parc et jardin est également à 15 min à pied. De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un duplex de luxe, alliant confort, élégance et commodités. Contactez-nous dès maintenant et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller S&C Immo : Contact Il S&C Agent commercial (Entreprise individuelle)

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

2ème étage
2 WCs séparées
Balcon (Total 10 m²)
3 terrasses
Non meublé
3 chambres
1 salle de bain; 1 salle de douches

Plans du bien

1 / 2

Performance énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Un certificat énergétique n'est pas nécessaire pour ce bien.

Année de construction2025

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

629 600 €

Frais de notaire (0 %)

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix du bien

787 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

62 960 €

Montant estimé du projet

849 960 €

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Prix dans la région

Ce bien

7 870 €/m²

Valeur la plus basse de la région

3 852 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

7 290 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.