Appartement à vendre
275000 €
4 231 €/m²
À partir de 1 385 €/mois
3 pièces • 2 chambres • 65 m² • RDC

VENTE PARTICULIER : T3 de Charme Rénové – Hyper-centre Latresne Prix : 275 000 € (Agences s'abstenir)

Situé au cœur de Latresne, dans une petite copropriété paisible de seulement 8 lots, découvrez ce superbe T3 de 65 m² entièrement rénové, alliant confort moderne et cachet de l'ancien. ✨ Les points forts du bien L'appartement, situé au 1er étage côté jardin, offre un cadre de vie calme et privilégié : Espace de vie : Une pièce de vie lumineuse et optimisée. Espace nuit : Deux chambres mansardées chaleureuses, dont une de 12 m². Rangements : Un cellier privatif (idéal pour le stockage ou le matériel de sport). Extérieurs : Accès direct à la terrasse et au jardin de la copropriété. 📍 Un emplacement stratégique Hyper-centre : Commerces, écoles et services de Latresne accessibles à pied. Mobilité douce : À seulement 100 mètres de la piste cyclable (Roger Lapébie). 📋 Fiche technique & Budget Performance énergétique : DPE Classe C (Logement économe). Taxe foncière : 869 € / an. Charges de copropriété : Faibles charges (120 € par trimestre). Disponibilité : Immédiate. Vente de particulier à particulier uniquement. 📅 Visites sur rendez-vous. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, merci de me contacter par messagerie.

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

Rez-de-chaussée
Cuisine intégrée
Jardin
Terrasse (Total 65 m²)
2 chambres
1 salle de bain; 1 salle de douches

Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Performance énergétique

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Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

220 000 €

Frais de notaire (0 %)

22 000 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Prix du bien

275 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

22 000 €

Montant estimé du projet

297 000 €

À partir de 1 385 €/mois

Prix dans la région

Ce bien

4 230,77 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 377 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

5 610 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Quartier

Latresne (33360)

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Découvrez le propriétaire

jean-jacques chromyPropriétaire particulier

Pas de téléphone renseigné

Identifiant: 26LV3VXT1RFW

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