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T3 de charme en rez-de-jardin dans bâtisse basque • Terrasse ple

EXCLUSIVITÉ - Découvrez ce superbe T3 en rez-de-jardin niché au sein d'une authentique bâtisse basque de caractère. Dès l'entrée, le charme opère : murs en pierre épais, volumes chaleureux, cachet de l'ancien sublimé par une rénovation au goût du jour… un bien rare où l'âme des lieux rencontre le confort actuel. L'appartement offre une atmosphère unique, mêlant authenticité et élégance, avec des prestations soignées et une vraie sensation de maison. À l'extérieur, vous profiterez d'une immense terrasse exposée sud-est, baignée de soleil du matin jusqu'en fin de journée, idéale pour recevoir, déjeuner ou simplement savourer un cadre de vie privilégié. Une cave carrelée attenante de 7 m² complète ce bien et apporte un véritable espace de rangement supplémentaire, pratique et facilement accessible. Côté stationnement, vous aurez la possibilité de garer jusqu'à deux véhicules dans la propriété, avec également de nombreuses places disponibles dans le quartier pour recevoir famille et amis en toute simplicité. Le tout dans un environnement calme et recherché, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du quotidien. Un bien coup de cœur, pour les amateurs de charme, de pierre et d'authenticité basque. On visite?

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

Rez-de-chaussée/1 étages
Cuisine ouverte, Cuisine intégrée
Pas d'ascenseur
Cave (Total 7 m²)
2 parkings
WC dans la salle de bains
Pas de balcon
Jardin

Caractéristiques détectées par IA

Bêta

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Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1950
ÉtatEntièrement rénové
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

277 600 €

Frais de notaire (0 %)

27 760 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

5 507,94 €/m²

347 000 €

Prix du parking

Inclus dans le prix du bien

Frais de notaire estimés (8%)

27 760 €

Montant estimé du projet

374 760 €

À partir de 1 748 €/mois

400 €

Prix dans la région

Ce bien

5 507,94 €/m²

Valeur la plus basse de la région

2 441 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

7 645 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.