Duplex à vendre

252000 €252 000 €

2 118 €/m²

À partir de 1 341 €/mois

4 pièces  •  3 chambres  •  119 m²  •  RDC/2

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Metzgerhof-Hundshof-Schloessel Château Fia, Haguenau (67500)

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A vendre à HAGUENAU 67500 bel appartement traversant de 4 pièces avec terrasse et jardin privatif, à proximité immédiate du Centre Ville. En quelques pas, vous vous retrouverez dans la zone piétonne, en traversant un joli parc public. Ecoles et Lycées à proximité. Vous rentrerez dans votre propriété par un porche, via un grand portail situé à l'extrémité de l'immeuble, qui vous protègera des regards extérieurs, et de toute intrusion . L'appartement de 119 m2 est situé au rez de chaussée d'une petite copropriété bien entretenue. Il est équipé de deux caves, et d'un garage à l'extérieur . A l'arrière de l'immeuble, vous serez à l'abri des regards, et au calme . Ainsi, vous jouirez à la fois de la vie citadine, et d'une cadre reposant et verdoyant. La cuisine équipée indépendante, est exposée Est, et donne sur la terrasse . Une petite pièce annexe, servant de cagibi, permet d'abriter la chaudière, le lave linge, et de stocker des vivres ou autres . De la terrasse, vous accéderez directement soit à votre véhicule, dans votre garage , soit à votre jardin privatif, d'une belle surface d'environ 180 m2 . Le grand salon- séjour de 43 m2 est exposé coté ouest . Il est doté d'un beau plancher en bois . Une grande chambre à coucher, et deux pièces de 12 m2 , ainsi qu' une jolie salle de bain, complètent ce bien . Le WC est indépendant. Chauffage individuel au gaz. Classe énergie D Budget 252.000 euros honoraires agences inclus de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 12000 euros), soit 240.000 euros hors honoraires. Mandat n° 441 694 Contactez Catherine HILD, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - en Entreprise Individuelle - RSAC STRASBOURG 847 612 157 . Contact par courriel ou par tél SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000 euros - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - RCS 487 624 777 € Carte prof. T-G CPI 4401 2016 000 010 388 (CCI 44), garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris . Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation CCI. En tant que professionnelle, je vous conseille et vous accompagne dans votre projet d'installation. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 800 euros. Catherine HILD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : strasbourg 847612157 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr