Appartement à vendre 635 000 € 4 pièces 3 chambres 107 m² Étage 6/6 Village Chandon Gennevilliers 92230

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Duplex dernier étage avec vue imprenable plein Sud - 7min Metro Gabriel Péri

Vente directe (sans frais d'agence) | Résidence 2017 | Dernier étage Situé au cœur d’un éco-quartier dynamique, ce duplex d'exception (6e et 7e étages) offre 104 m² Carrez de lumière et de calme, sans aucun vis-à-vis. 🌟 LES ATOUTS CLÉS Lumière totale : Quadruple exposition, séjour de 40 m² plein sud avec parquet massif. Extérieurs (32 m²) : Terrasse de 22 m² + 2 balcons. Confort moderne : 3 chambres (dont une suite de 17 m²), 2 salles d'eau, nombreux rangements. Inclus : Double parking sécurisé et cave (5 m²). 📍 EMPLACEMENT IDÉAL Transports : Métro L13 (Gabriel Péri) à 7 min, future L15 à 13 min. Accès La Défense en 15 min. Vie de quartier : Commerces, écoles, parcs et crèches à moins de 100 m. Copropriété : Jardin partagé, local vélos/poussettes, ambiance conviviale. 📋 AGENCEMENT Niveau 1 : Grand séjour/SAM, cuisine semi-ouverte, 1 chambre, salle d’eau, WC et balcons. Niveau 2 : 2 grandes chambres (17 m² et 13 m²), salle de bain et terrasse sud en toute intimité. 💰 INFOS PRATIQUES Charges : 350 €/mois (chauffage et eau inclus). DPE : C (Excellente performance énergétique). ⛔ Agences s'abstenir impérativement.

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

Dernier étage, 6ème étage/6 étages
Cuisine intégrée
Ascenseur
Cave
2 places de stationnement
2 balcons (Total 10 m²)
Terrasse (Total 22 m²)
3 chambres

Plans du bien

1 / 1

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction2017
ÉtatEntretenu
Type de chauffageChauffage central

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

508 000 €

Frais de notaire (0 %)

50 800 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Prix du bien

5 934,58 €/m²

635 000 €

Prix du parking

Inclus dans le prix du bien

Frais de notaire estimés (8%)

50 800 €

Montant estimé du projet

685 800 €

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Prix dans la région

Ce bien

5 934,58 €/m²

Valeur la plus basse de la région

2 728 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

5 740 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Quartier

Village Chandon, Gennevilliers (92230)

Le propriétaire n'a pas communiqué l'adresse exacte.

Transports en commun (à max. 500 m)

140

175

177

235

335

340

366

577

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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SophiePropriétaire particulier

Identifiant: 26YHBNU91HF8

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