Appartement à vendre

230000 €230 000 €

3 333 €/m²

À partir de 1 158 €/mois

3 pièces  •  2 chambres  •  69 m²  •  Étage 4/4

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Francheville (69340)

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Rare. Appartement en dernier étage terrasse ! Au 41 Avenue de la table de Pierre, dans résidence de 2010, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, Exceptionnel type 3 de 69m² habitables + 23m² utiles donnant sur 56m² de terrasse au calme et ensolleillée. Bel espace de vie donnant sur l'extérieur, 2 grandes chambres avec placard, salle de bains équipée et WC séparés. Vendu libre de toute occupation. Prix justifié par raffraichissement à prévoir, cuisine à équiper. Garage DOUBLE fermé en sous-sol et une place de parking privative en extérieur en supplément. Le prix de ce confort 230 000 euros honoraires inclus charge vendeurs. Charges annuelles 1990 euros soit 165 eurosuros mensuel. Bien soumis au régime de la copropriété 37 lots. Pas de procédures en cours. DPE C(173kwh/m2/an) et gaz effet de serre B(6kg co2/m2/an). CONFIANCE IMMOBILER, vous accompagne dans tous vos projets (estimation, vente, défiscalisation immobilière).Dossier suivi par Emilie BRUGO agissant sous statut d'agent commercial carte ADC69012022000001898, barème d'honoraires (se reporter au site de confiance immobilier). Agence transaction Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 190 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 791.00 euros et 980.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.