Appartement à vendre 490 000 € 5 pièces 4 chambres 131,4 m² RDC/2 Cranves-Sales 74380

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Duplex T5 de 131 m² avec terrasse, vue Salève – Cranves-Sales

A Cranves Sales, découvrez cet appartement de 131 m2 en duplex à l'esprit maison, idéal pour une famille. Il séduit par ses beaux volumes et le charme authentique de ses poutres apparentes. Au rez-de-chaussée, profitez d'un grand séjour lumineux avec cheminée récente, offrant une atmosphère chaleureuse et un accès direct à une terrasse privative avec vue Salève. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est complétée par un cellier. Ce niveau dispose également d'une salle de douche/wc. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bains supplémentaire et d'un espace modulable, parfait pour un bureau ou un second salon. Pour votre confort, ce bien bénéficie également d'un garage et d'une place de parking extérieure privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

Rez-de-chaussée/2 étages
Cuisine ouverte
Box de stationnement
3 WCs
Pas de balcon
Terrasse
Exposition: sud, ouest
Belle vue

Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

ÉtatEntretenu
Type de chauffageChauffage individuel: Aérotherme
Sources d'énergieÉlectrique

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

392 000 €

Frais de notaire (0 %)

0 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

3 729,07 €/m²

490 000 €

Prix du parking

Inclus dans le prix du bien

Frais de notaire estimés (8%)

39 200 €

Montant estimé du projet

529 200 €

À partir de 2 468 €/mois

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.

3 729,07 €/m²

Valeur la plus basse de la région

2 600 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

6 090 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.