Appartement à vendre 217 500 € 3 pièces 2 chambres 85,1 m² Étage 1/3 Bois l'Eveque Combs-la-Ville 77380

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Vente Appartement 3 pièces

iad France - Barbara Marques vous propose: 85.09 m² de lumière en plein cOEur de Combs-la-Ville Et si votre prochain chez-vous cochait (vraiment) toutes les cases ? Au centre de Combs-la-Ville, découvrez ce 4 pièces de 85.09 m² où l'espace et la lumière sont les vrais atouts. Un séjour généreux de près de 30 m² baigné de soleil, prolongé par un balcon exposé sud : café du matin, dîner d'été ou simple pause au calme… à vous de choisir. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres confortables dont une avec salle d'eau, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé, offrant un agencement idéal pour une vie de famille ou pour recevoir en toute sérénité. Résidence sécurisée avec ascenseur, fibre, interphone… Tout le confort moderne est déjà là. Un box fermé est vendu avec l'appartement, un véritable atout pour stationner en toute sécurité ou bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Commerces, écoles, transports à pied : ici, tout est simple. Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre. Il ne manque plus que vous. Me contacter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 284 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.28 euros par mois (soit 1767.4 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833086622, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

1er étage/3 étages
Ascenseur
Pas de cave
Box de stationnement
Balcon
Calme
Exposition: sud
Non meublé

Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction2004
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieÉlectrique

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Frais de notaire (0%)

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

Frais de notaire (0%)

Coût des intérêts (0%)

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

217 500 €

Frais de notaire estimés (8%)

17 400 €

Montant estimé du projet

234 900 €

À partir de 1 095 €/mois

1767.4 €

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.

2 556,12 €/m²

Valeur la plus basse de la région

2 219 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

4 809 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.