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COUP DE CŒUR – T3 NEUF DE 62 M² AVEC TERRASSE À COLOMBES

Idéalement situé à Colombes, à proximité des transports (bus reliant rapidement la gare Transilien J (15min à pied) et le tramway T2), des commerces et des écoles, découvrez ce superbe 3 pièces lumineux de 62,51 m² situé au 3ème étage (avec ascenseur), une adresse récente de grand standing proposant des espaces partagés uniques comme un rooftop avec cuisine d'été et un jardin potager en cœur d'îlot. Un espace de vie pensé pour votre confort : - Une belle pièce de vie baignée de lumière comprenant un séjour et une cuisine ouverte. Un accès direct à une superbe terrasse privative de 15,05 m² exposée Sud-Ouest pour profiter des beaux jours. - Un espace nuit bien séparé desservant deux chambres confortables. - Une salle de bain moderne et des WC séparés. Des prestations techniques haut de gamme : Économe et durable, ce bien respecte les dernières normes énergétiques et environnementales en vigueur (RT 2012). Vous bénéficiez d'une excellente isolation thermique et phonique, ce qui vous garantit un confort de vie optimal tout au long de l'année et de très faibles charges. Les atouts incontournables de cet appartement : - Une place de parking sécurisée incluse dans le prix. - Résidence sécurisée intégrant une belle venelle paysagère. Aucuns travaux à prévoir : posez vos valises ! Tranquillité d'esprit absolue grâce aux garanties constructeurs toujours en cours (garantie biennale, décennale, parfait achèvement). Un appartement idéal pour un investissement de qualité car proposé dans le dispositif de nue-propriété, avec une adresse identitaire forte. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Prix : 287 900 € - Photos non contractuelles.

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

3ème étage/4 étages
Cuisine ouverte
Ascenseur
Parking
1 WC séparées
Balcon (Total 15,1 m²)
Terrasse
Calme

Caractéristiques détectées par IA

Bêta

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Plans du bien

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Performance énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE vierge - aucune donnée énergétique n'est disponible pour ce type de bien.

Année de construction2026
ÉtatEntièrement rénové

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

230 320 €

Frais de notaire (0 %)

8 637 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

4 605,66 €/m²

287 900 €

Prix du parking

Inclus dans le prix du bien

Frais de notaire estimés (3%)

8 637 €

Montant estimé du projet

296 537 €

À partir de 1 450 €/mois

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.

4 605,66 €/m²

Valeur la plus basse de la région

2 667 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

6 596 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.