Appartement à vendre 249 900 € 5 pièces 3 chambres 107,3 m² Étage 2/3 Centre Colmar 68000

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Appartement 5 pièces

Exclusivité 3G IMMO - Cécile Bleu vous propose un bien rare au coeur du centre historique de Colmar ? Dans la belle rue Berthe Molly, découvrez ce magnifique appartement de caractère de 107 m² loi Carrez, résultat de l'union subtile de deux lots qui lui confèrent un charme indéniable. Situé au 2 € étage d'un immeuble ancien, il séduit par sa luminosité traversante, ses volumes généreux et son alliage parfait entre authenticité et confort moderne (chauffage au sol gaz, double vitrage bois..). Ses atouts majeurs : ?? Une pièce de vie magistrale de près de 40 m², idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. ?? Une suite parentale élégante avec dressing sur mesure et salle de bains attenante. ? Une cuisine équipée Un espace modulable : coin repas, coin lecture, bureau , ou une salle de jeux selon vos besoins ou envie.. Deux chambres supplémentaires parfaites pour accueillir famille et amis. ? Une salle d'eau avec WC. En bonus : ? Une belle cave de 13 m² au rez-de-chaussée pour le stockage donnant sur une une courette privée ? Une hauteur sous plafond remarquable, renforçant l'impression d'espace et de sérénité. ? Niché en hypercentre, ce bien conjugue l'animation culturelle et commerçante de Colmar avec un environnement paisible, à l'abri des nuisances. Un appartement qui séduira les amateurs de cachet et d'authenticité. Nombre de lots de la Copropriété : 3 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cécile BLEU inscrite au RSAC de COLMAR n° 531 786 416 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

2ème étage/3 étages
Cuisine intégrée
Pas d'ascenseur
Pas de cave
1 WC
Exposition: sud, nord, ouest, est
Non meublé
3 chambres

Caractéristiques détectées par IA

Bêta

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Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1790
Type de chauffageChauffage au sol
Sources d'énergieGaz

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

199 920 €

Frais de notaire (0 %)

0 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

249 900 €

Frais de notaire estimés (8%)

19 992 €

Montant estimé du projet

269 892 €

À partir de 1 259 €/mois

2328 €

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.

2 328,33 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 725 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

3 802 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.