Appartement à vendre 485 000 € 3 pièces 2 chambres 63,7 m² Étage 1/2 Cogolin 83310

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A VENDRE APPARTEMENT 3 PIECES AVEC VUE MARINA - LES MARINES DE C

Superbe appartement de 3 pièces entièrement rénové, d'une superficie habitable de 63,65 m², situé dans une résidence sécurisée avec gardien. Ce bien d'exception vous charmera par son emplacement de choix. L'appartement comprend une entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour spacieux et lumineux. Une magnifique terrasse de 12,05 m² offre une vue panoramique sur la Marina. Vous y trouverez deux grandes chambres, dont une avec salle de douche et toilettes séparées. Une troisième chambre plus petite peut également être aménagée en bureau selon vos besoins. Le séjour et les deux chambres sont dotés d'une climatisation réversible. De plus, deux remises extérieures sont incluses, offrant un espace de rangement supplémentaire, dont une est équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge pour plus de commodité au quotidien. Idéalement situé à proximité des commerces, restaurants et pistes cyclables, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique pour profiter pleinement de toutes les commodités. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir un bien immobilier d'exception, alliant confort, modernité et sérénité dans un cadre privilégié. Une opportunité à saisir pour vivre ou investir dans un cadre de vie idéal. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

1er étage/2 étages
Cuisine ouverte, Cuisine intégrée
Pas d'ascenseur
Garage
1 WC séparées
Pas de balcon
Terrasse (Total 12,1 m²)
Exposition: ouest

Caractéristiques détectées par IA

Bêta

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Plans du bien

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Visite immersive

Visite 3D

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1970
ÉtatEntièrement rénové

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

388 000 €

Frais de notaire (0 %)

0 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

485 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

38 800 €

Montant estimé du projet

523 800 €

À partir de 2 442 €/mois

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Ce bien

7 619,80 €/m²

Valeur la plus basse de la région

2 293 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

8 095 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.