Appartement à vendre 108 000 € 1 pièce 37 m² Étage 4/11 A. Duclos Clermont-Ferrand 63000

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Hyper centre ville

En exclusivité, découvrez ce charmant T1 de 37 m² idéalement situé en plein centre ville. Cet appartement, lumineux grâce à son exposition EST, se compose d'une agréable pièce de vie avec un espace salon confortable. Vous trouverez également une petite cuisine fonctionnelle, parfaitement aménagée pour un usage quotidien. Le coin nuit, bien délimité, n'empiète pas sur le séjour permettant une vraie séparation des espaces. Une salle de bain propre et pratique complète l'ensemble. Le bien dispose également d'une cave. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat ! Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 euros. Dans une copropriété de 94 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 990.00 et 1400.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller REGIE MIALON : Julien SEVIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 999 904 907 RCP 59 661 778

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

4ème étage/11 étages
Cuisine intégrée
Ascenseur
Cave
1 WC
Pas de balcon
Exposition: est
Non meublé

Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1973

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

86 400 €

Frais de notaire (0 %)

8 000 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix du bien

honoraires inclus

108 000 €

2 918,92 €/m²

Prix hors honoraires

100 000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

(8% du prix du bien hors honoraires)

8 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

8 000 €

Montant estimé du projet

116 000 €

À partir de 593 €/mois

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Ce bien

2 918,92 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 361 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

3 037 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.