Appartement à vendre - neuf 285 000 € 2 pièces 1 chambre 50 m² 4ème étage Plant Champigny-sur-Marne 94500

Appartement à vendre - neuf
285000 €
5 700 €/m²
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2 pièces • 1 chambre • 50 m² • 4ème étage
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T2 neuf avec balcon – Résidence moderne à Champigny – PTZ possib

Découvrez ce superbe appartement 2 pièces neuf à Champigny-sur-marne, situé dans une résidence moderne et élégante, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et bords de Seine. Parfaitement conçu pour un premier achat ou un jeune couple, cet appartement offre des espaces optimisés, lumineux et confortables, pensés pour votre quotidien. Les atouts de l’appartement : • Séjour lumineux avec accès balcon / terrasse • Cuisine ouverte pour un espace de vie convivial • Chambre confortable avec rangements possibles • Salle de bain moderne avec prestations de qualité • Parquet et finitions soignées • Résidence neuve aux normes RE2020 (meilleure performance énergétique) • Parking disponible selon les logements Vous profitez d’un appartement neuf, sans travaux à prévoir, dans un environnement agréable et bien desservi. Avantages du neuf : ? Frais de notaire réduits ? Charges de copropriété plus faibles ? Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? TVA réduite possible à 5,5 % (selon conditions) ? Garanties constructeur pendant 10 ans ?? Emplacement idéal à Champigny-sur-marne : commerces et restaurants à proximité transports vers Paris rapidement accessibles écoles et espaces verts à quelques minutes ?? Bon à savoir : plusieurs appartements sont encore disponibles dans cette résidence (2, 3 et 4 pièces). En nous contactant, nous pourrons également vous présenter d’autres appartements neufs disponibles à Champigny et dans les villes voisines, selon votre budget et votre projet. ?? Contactez-nous pour recevoir les plans, les prix et vérifier votre éligibilité aux dispositifs d’aide à l’achat.

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

4ème étage
Cuisine ouverte
Ascenseur
Parking
Balcon (Total 6 m²)
Jardin
Sans vis-à-vis
Non meublé

Caractéristiques détectées par IA

Bêta

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Plans du bien

1 / 1

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

ÉtatPremière occupation, Entièrement rénové
Type de chauffageRadiateur

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

228 000 €

Frais de notaire (0 %)

8 550 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

285 000 €

Frais de notaire estimés (3%)

8 550 €

Montant estimé du projet

293 550 €

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Prix dans la région

Ce bien

5 700 €/m²

Valeur la plus basse de la région

2 383 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

6 025 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.