Appartement à vendre 245 000 € 3 pièces 2 chambres 68 m² RDC Centre Ville-Coteaux Champigny-sur-Marne 94500

mois
3 pièces • 2 chambres • 68 m² • RDC
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CHAMPIGNY SUR MARNE - CENTRE VILLE -

CHAMPIGNY SUR MARNE - CENTRE VILLE - A deux pas des commerces et des transports, un APPARTEMENT de 3 pièces sur environ 74 m² qui vous offre : Au Rez de chaussée : une entrée, cuisine ouverte sur le séjour lumineux avec accès sur une terrasse de 25 m², une chambre, sanitaires. Au sous-sol : une très belle chambre parentale et une salle de bains. Place de parking privative. A 12 min à pied du RER A de CHAMPIGNY et à 5mn à pied du futur Grand Paris. (4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 74 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680.00 euros.

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

Rez-de-chaussée
Cuisine ouverte, Cuisine intégrée
Pas d'ascenseur
Parking
1 WC
Jardin
Terrasse
Calme

Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

ÉtatEntretenu
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieÉlectrique

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

196 000 €

Frais de notaire (0 %)

18 720 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix du bien

honoraires inclus

245 000 €

3 602,94 €/m²

Prix hors honoraires

234 000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

(4,7% du prix du bien hors honoraires)

11 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

18 720 €

Montant estimé du projet

263 720 €

À partir de 1 300 €/mois

1680 €

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.

3 602,94 €/m²

Valeur la plus basse de la région

2 383 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

6 025 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Quartier

Centre Ville-Coteaux, Champigny-sur-Marne (94500)

L’agence n'a pas communiqué l'adresse exacte.

Transports en commun (à max. 500 m)

108

110

116

201

208a

208b

208s

306

Informations sur la copropriété

Nombre de lots74

Charges de copropriété1 680 €/an

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Découvrez l’agence

LAFORET IMMOBILIER CHAMPIGNYAgence

11 rue Georges Dimitrov, 94500 Champigny-sur-Marne

Informations légales

Société à responsabilité limitée (sans autre indication) FD IMMOBILIER

Siège: 11 Rue Georges Dimitrov, 94500 Champigny-sur-marne

RCS: 820426500

SIRET: 82042650000022

Profil Tarifs

Identifiant: 256NDD7RGQMS

Référence annonce: 2985

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