Appartement à vendre 299 000 € 3 pièces 2 chambres 41 m² Étage 2/2 Les Sables Capbreton 40130

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Appartement Capbreton T3 41m²

Nouveauté en exclusivité sur le port de plaisance de Capbreton, à seulement 5 minutes à pied d'Hossegor. L'agence Seixo immobilier vous présente ce charmant appartement T3 en duplex de 37m² loi Carrez (41m² au sol), au calme, dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Une entrée avec placard, un salon avec cuisine us aménagée et équipée, une terrasse à l'abri des regards exposée sud/ est, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une mezzanine (avec deux couchages) qui pourra être agrandie par la suite. Une place de parking extérieur et un cellier privatif de 5m² sur le pallier viennent compléter ce bien. Atouts supplémentaires: l'appartement est vendu entièrement équipé et meublé. Il génère un excellent revenu locatif. De plus, le ravalement des façades a été achevé en 2023. Rare sur le secteur. A saisir!

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

Dernier étage, 2ème étage/2 étages
Cuisine ouverte, Cuisine intégrée
Ascenseur
Cave
Parking
1 WC
Terrasse
Calme

Caractéristiques détectées par IA

Bêta

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Plans du bien

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Performance énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Un certificat énergétique n'est pas nécessaire pour ce bien.

Année de construction1990
ÉtatComme neuf
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieÉlectrique

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

239 200 €

Frais de notaire (0 %)

0 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix du bien

honoraires inclus

299 000 €

7 292,68 €/m²

Prix hors honoraires

288 889 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

(3,5% du prix du bien hors honoraires)

10 111 €

Frais de notaire estimés (8%)

23 920 €

Montant estimé du projet

322 920 €

À partir de 1 566 €/mois

Prix dans la région

Ce bien

7 292,68 €/m²

Valeur la plus basse de la région

3 244 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

9 073 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.