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CROIX DES GARDES 2 PIECES EN REZ DE JARDIN TRANVERSANT

Votre agence immobilière FONCIA TRANSACTION vous propose à la VENTE – Superbe 2 pièces traversant en rez-de-jardin – Au pied du parc de la Croix des Gardes secteur très prisé, l'appartement se situe au sein d'une résidence nichée dans un écrin de verdure et au calme absolu. Véritable coup de cœur, cet appartement très coquet, chaleureux et parfaitement équipé séduit par la qualité de ses prestations contemporaines impeccables et soignées. Chaque espace a été pensé avec goût pour offrir confort et fonctionnalité. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une élégante cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée avec des équipements de qualité, ouverte sur un séjour lumineux et convivial. Les pièces de vie s'ouvrent harmonieusement sur une ravissante terrasse prolongée par un charmant jardin privatif, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Un accès direct depuis le jardin est possible pour profiter de promenade dans ce cadre naturel du parc de la Croix de Garde La chambre, confortable et dotée de rangements intégrés, offre un espace nuit cosy. Une salle d'eau moderne aux finitions soignées, les WC sont séparés. Un appartement clé en main, parfaitement entretenu, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de qualité. STATIONNEMENT TRES FACILE DANS LA RESIDENCE - UNE CAVE COMPLETE LE BIEN À visiter sans tarder !

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

Rez-de-chaussée/3 étages
Cuisine équipée, Cuisine ouverte
Pas d'ascenseur
Pas de cave
Jardin
Terrasse
Calme
Non meublé

Caractéristiques détectées par IA

Bêta

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Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1962
Type de chauffageChauffage central
Sources d'énergieGaz

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

199 200 €

Frais de notaire (0 %)

19 920 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

249 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

19 920 €

Montant estimé du projet

268 920 €

À partir de 1 254 €/mois

1992 €

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.

5 533,33 €/m²

Valeur la plus basse de la région

3 751 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

9 214 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.