Appartement à vendre 99 000 € 3 pièces 2 chambres 71 m² 2ème étage Cabessut Cahors 46000

mois
3 pièces • 2 chambres • 71 m² • 2ème étage
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Vente Appartement 3 pièces

iad France - Pierre JOUGLA vous propose: Très bel appartement T3 avec GARAGE situé a deux minutes du centre ville de Cahors dans une résidence sécurisée. Charmant appartement au 2 ème étage sans ascenseur !! L'appartement de 70 m2 environ habitables est fonctionnel et traversant. Très lumineux, il offre de beaux volumes. Idéalement positionné, il se compose d' une entrée donnant sur une belle pièce de vie un salon/séjour agréable, puis sur un espace cuisine équipée et aménagée avec petit ilot accompagnée d'une loggia de 4m2 environ ( espace rangement, machine a laver ). Un dégagement avec placard de rangement dessert une salle d'eau avec douche a l'italienne et sèche serviette, un WC séparé, deux belles chambres de 12m2 environ et 11,54 m2 environ. Chauffage électrique avec radiateurs. Un CELLIER et un GARAGE viennent compléter cet appartement. A SAISIR !! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 246 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.17 euros par mois (soit 1250 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 258 et classe CLIMAT E indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre JOUGLA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 851181503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

2ème étage
Cuisine intégrée
Pas d'ascenseur
Cave
Garage
Balcon
Non meublé
2 chambres

Caractéristiques détectées par IA

Bêta

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Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1900
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieÉlectrique

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

79 200 €

Frais de notaire (0 %)

0 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

99 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

7 920 €

Montant estimé du projet

106 920 €

À partir de 499 €/mois

1250 €

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.

1 394,37 €/m²

Valeur la plus basse de la région

846 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

2 840 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.