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Appartement CAEN RIVE GAUCHE- 4 pp 77 m² -balcons -pking-cave

CAEN Trés bien situé -quartier VENOIX, au pied des commerces et du bus de ville , au calme ,sans vis à vis et idéalement exposé. Au premier étage sans ascenseur : Appartement de traversant de 4 PP de 77,61 m² carrez offrant : Entrée, séjour et salon de 30 m² donnant sur beau balcon exposé sud , cuisine aménagée avec arrière cuisine, dégagement avec placards desservant 2 chambres parquetées avec balcons et placards, beau dressing, salle d'eau avec douche, wc. possibilité de faire une troisième chambre dans la partie salon si on le souhaite . Les huisseries sont en double vitrage pvc avec volets roulants ,chauffage collectif dans la charges. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, un coût déjà intégré au prix de vente offrant l'opportunité d'aménagé selon vos envies. Une cave isolée en sous sol, et un parking privatif extérieur grand local vélo. A propos de la copropriété: Nombre de lots principaux : 130 date de réalisation des diagnostics:10/03/26 consommation énergie primaire: 234 kWh/m²/an consommation énergie finale: 42 kW/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur: é Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550 € et 2130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Prix de vente :169 000 € honoraires inclus Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur d'un montant de 7000 €. (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 390 lots - dont 130 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2724.00 euros.

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

1er étage/4 étages
Cuisine intégrée
Pas d'ascenseur
Cave
Parking
1 WC
Balcon
Calme

Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

ÉtatEntretenu
Type de chauffageChauffage central: Radiateur

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

127 840 €

Frais de notaire (0 %)

12 240 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix du bien

honoraires inclus

159 800 €

2 075,32 €/m²

Prix hors honoraires

153 000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

(4,44% du prix du bien hors honoraires)

6 800 €

Frais de notaire estimés (8%)

12 240 €

Montant estimé du projet

172 040 €

À partir de 845 €/mois

2724 €

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.

2 075,32 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 917 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

4 947 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.