Appartement à vendre 249 000 € 2 pièces 1 chambre 46 m² Étage 4/4 Les Coteaux Bry-sur-Marne 94360

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Appartement type T2

À vendre – Magnifique 2 pièces de 46 m² avec terrasse de 17 m² – Dernier étage – Bry-sur-Marne Découvrez ce superbe appartement situé au dernier étage avec ascenseur, dans une résidence récente, calme et entièrement sécurisée : Les Terrasses de Bry. Un véritable petit cocon, lumineux et idéalement placé ! Les atouts qui font la différence : Grande terrasse de 17 m² exposée idéalement Dernier étage = tranquillité + luminosité Résidence sécurisée avec parking en sous-sol et caméras L’appartement se compose de : Une entrée avec rangements intégrés Un séjour spacieux de 24 m² ouvert sur la terrasse Une cuisine aménagée et équipée Une chambre confortable Une salle de bain moderne et aménagée WC séparés Bonne localisation : Commodités accessibles à pied Bus 210 / 120 / 520 devant la résidence À 7 min en bus des gares de Bry-sur-Marne et Noisy-le-Grand Sortie prochaine du métro Ligne 15 Écoles maternelle et primaire à quelques minutes Copropriété & charges : Copropriété bien entretenue, 74 lots Aucune procédure en cours Charges : environ 140 €/mois Performances énergétiques : Classe ÉNERGIE : C Classe CLIMAT : C Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement.

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

Dernier étage, 4ème étage/4 étages
Cuisine intégrée
Ascenseur
Parking souterrain
Terrasse (Total 17 m²)
1 chambre
Accessible, Accessible aux personne à mobilité réduite
1 salle de douches

Plans du bien

1 / 1

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction2021
ÉtatComme neuf
Type de chauffageChauffage central
Sources d'énergieÉlectrique

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

199 200 €

Frais de notaire (0 %)

0 €

Coût des intérêts (0 %)

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Prix du bien

5 413,04 €/m²

249 000 €

Prix du parking

Inclus dans le prix du bien

Frais de notaire estimés (8%)

19 920 €

Montant estimé du projet

268 920 €

À partir de 1 254 €/mois

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Ce bien

5 413,04 €/m²

Valeur la plus basse de la région

3 130 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

6 839 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Quartier

Les Coteaux, Bry-sur-Marne (94360)

Le propriétaire n'a pas communiqué l'adresse exacte.

Transports en commun (à max. 500 m)

120

120 520

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306

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Propriétaire particulier

Identifiant: 255WF5U4CPR1

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