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Type 3 au coeur de BOURG LES VALENCE - LA BOURGALINE

En exclusivité IMMEUBLE LA BOURGALINE à proximité immédiate de la MAIRIE, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de type 3, niché dans un environnement verdoyant et paisible, idéal pour allier confort de vie et sérénité au quotidien. Situé en rez-de-chaussée surélevé, ce bien lumineux vous accueille par un hall d'entrée fonctionnel avec rangements. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine aménagée et entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur un spacieux balcon de 10 m², véritable atout pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et agréable. Deux chambres dont une avec placard intégré, d'une salle de bain et de WC séparés. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une place de parking ainsi que d'une cave accessible par l'ascenseur, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Un appartement coup de coeur, idéal pour une vie paisible tout en restant proche des commodités. MAIRIE, LYCEE, ECOLES 15min DE LA GARE TGV. À visiter sans tarder ! Taxe foncière 1168 euros Dernier décompte des charges annuelles 1998 € euros (comprenant le chauffage avec compteurs individuels, eau froide, eau chaude et les charges immeuble) Diagnostic de performance énergétique établi le 15/04/2026 Consommation énergie primaire : D soit 172 kWh/m²/an Dont émissions de gaz à effet de serre : D soit 37 kg CO2/m²/an Elise GIRON, conseillère immobilier, (Pas de procédure en cours). Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1998.00 euros.

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

Rez-de-chaussée/7 étages
Cuisine intégrée
Ascenseur
Cave
Parking
1 WC
Balcon
Calme

Plans du bien

1 / 1

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Type de chauffageChauffage central: Radiateur
Sources d'énergieGaz

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

168 000 €

Frais de notaire (0 %)

16 800 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

210 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

16 800 €

Montant estimé du projet

226 800 €

À partir de 1 058 €/mois

1998 €

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Ce bien

3 043,48 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 184 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

3 580 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.