Appartement à vendre 230 000 € 2 pièces 1 chambre 36 m² 2ème étage Centre ville Bordeaux 33000

mois
2 pièces • 1 chambre • 36 m² • 2ème étage
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Appartement T2 36 m²

Idéalement situé à l'intersection de la rue populaire Sainte-Catherine, en plein cœur de Bordeaux, découvrez ce charmant appartement T2 de 36 m². Situé au 2 € étage d'un immeuble en copropriété sans ascenseur et sans charges, il bénéficie d'un accès sécurisé avec interphone et porte d'entrée sécurisée. L'appartement se compose de : Un séjour Une cuisine équipée Une chambre Une salle d'eau avec WC Une cave vient compléter ce bien. À proximité immédiate, le parking Victor Hugo permet de disposer facilement d'une place pour votre véhicule. Investissement idéal : appartement prêt à être loué avec un potentiel locatif d'environ 900 € / mois. Emplacement parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Risques et Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : gé

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

2ème étage
Cuisine intégrée
Pas d'ascenseur
Cave
1 WC
Pas de balcon
Exposition: sud
Sans vis-à-vis

Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieÉlectrique

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

184 000 €

Frais de notaire (0 %)

17 600 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix du bien

honoraires inclus

230 000 €

6 388,89 €/m²

Prix hors honoraires

220 000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

(4,55% du prix du bien hors honoraires)

10 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

17 600 €

Montant estimé du projet

247 600 €

À partir de 1 218 €/mois

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Ce bien

6 388,89 €/m²

Valeur la plus basse de la région

2 824 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

5 987 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.